Een goede plaatsbeschrijving bespaart heel wat kopzorgen en daarom bieden wij een service aan om je hierbij volledig te ontzorgen. Zo kan jij je weer volop focussen op jouw kerntaken.
Plaatsbeschrijvingen: verplicht bij verhuur
De wet stelt dat elke huurder en verhuurder bij aanvang of einde van het huurcontract een plaatsbeschrijving moet opmaken. Een huurder is namelijk verplicht het pand of de huurwoning in dezelfde staat als bij aanvang na te laten. Dit document is uitermate belangrijk.
Is er bestaande schade, dan leid je dat af uit de bevindingen van dat moment en de plaatsbeschrijving. Ze biedt natuurlijk ook bescherming en duidelijkheid aan de huurder en vermijdt eventuele misverstanden.
- Juridisch correcte documenten
- Grondige inspecties
- Voorkom discussies
Plaatsbeschrijving bij (ver)bouwen
Ingrijpende verbouwing of andere bouwwerken gepland? Dan neemt u best het zekere voor het onzekere en laat u een proces-verbaal van plaatsbeschrijving opmaken van de aanpalende eigendommen. Ongeacht of het nu om privé- of openbare eigendom (bijv. straat, voetpad, ...) gaat.
Tip: vraag advies aan de bouwheer. Hij weet het best welke delen risico lopen bij de geplande werken. Een PV van plaatsbeschrijving wordt meestal opgesteld in opdracht van de bouwheer of aannemer.
Het grote voordeel? Je vermijdt discussies met je buren en de overheid over eventuele schade die is veroorzaakt door de bouwwerken, bijv. scheuren, verzakkingen, waterinfiltratie, …
Hoe gaan we te werk?
We maken foto’s en registreren alle vaststellingen, ook de meterstanden worden genoteerd in een overzichtelijk verslag. We werken volledig digitaal bij de oplevering van onze verslagen en zijn vrijwel onmiddellijk beschikbaar. Deze worden verstuurd per mail en worden online bewaard op onze server. Op aanvraag kan een schriftelijk exemplaar uiteraard ook nog.
We werken steeds met een mandaat, voor zowel intredende als uittredende plaatsbeschrijvingen. Hierbij werken wij steeds met een tegenstelbaar termijn waarin partijen hun eventuele opmerkingen digitaal kunnen formuleren, ook kan je er extra foto's aan toevoegen.
We verzamelen alle handtekeningen van de huurder en verhuurder. Met ons uniek tekenplatform garanderen we je digitale veiligheid. Laat je de partij toch liever op papier tekenen? Ook dat is uiteraard mogelijk.
Na het verzamelen van de handtekeningen wordt het verslag definitief en ontvangt u het volledige rapport digitaal en kan u dit registeren.